|
|
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đề xuất bỏ xin phép xây dựng, thay bằng đăng ký. Ảnh: Quỳnh Danh. |
Ngày 30/6, ông Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã có văn bản gửi đến Chủ tịch UBND TP.HCM nhằm góp ý cho đề xuất cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Trước đó, hôm 29/6, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản trình UBND TP đề xuất miễn giấy phép xây dựng với 112 trên tổng số 356 dự án nhà riêng lẻ trong khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500. Tuy nhiên, Viện cho rằng đây không phải là một bước cải cách thực chất, bởi quy định miễn giấy phép trong những trường hợp này đã được nêu rõ trong luật hiện hành.
Viện dẫn chứng từ năm 2003 đến nay, việc cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM chủ yếu dựa trên các quy định quản lý kiến trúc đô thị như Quyết định 56/2021, thay vì căn cứ vào quy hoạch chi tiết 1/500 hay 1/2.000.
Hơn nữa, Luật Xây dựng cũng đã cho phép miễn giấy phép tại khu vực có quy hoạch 1/500, song thực tế việc này chưa được thực hiện đồng bộ trong nhiều năm, làm mất đi quyền lợi từ chính sách.
Do đó, Viện đánh giá đề xuất của Sở Xây dựng là không cần thiết, bởi luật đã cho phép miễn giấy phép. Thay vào đó, UBND TP.HCM nên mạnh dạn nghiên cứu nhanh việc bỏ giấy phép xây dựng thay cho đăng ký xây dựng, đồng thời phân quyền cho cấp phường, xã thực hiện, dựa trên hệ thống quản lý kiến trúc xây dựng theo Quyết định 56.
"Thực chất, quản lý kiến trúc xây dựng là yếu tố then chốt trong quản lý xây dựng đô thị tại TP.HCM, chứ không cần phủ kín quy hoạch chi tiết 1/500", Viện nhấn mạnh.
Viện cũng cho rằng với những khu vực đã có quy hoạch 1/2.000 hoặc 1/5.000, việc áp dụng hình thức đăng ký xây dựng là hoàn toàn phù hợp, không trái với quy định pháp luật.
Riêng đối với các công trình đặc biệt như an ninh, quốc phòng, tôn giáo hoặc các dự án trọng điểm, có thể xem xét cơ chế riêng về cấp phép, theo hướng tạo điều kiện cho khu vực tư nhân phát triển đúng định hướng Nghị quyết 68.
Bên cạnh đó, Viện cũng kiến nghị điều chỉnh Quyết định 56 theo hướng linh hoạt hơn về chỉ tiêu xây dựng. Cụ thể, TP.HCM nên xem xét cho phép tăng thêm 1 tầng đối với công trình nhà ở riêng lẻ có chiều ngang mặt tiền lớn hơn 5,5 m và chiều dài từ 12 m trở lên. Việc này nhằm tăng hệ số sử dụng đất trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng gia tăng, hạ tầng giao thông đã được cải thiện đáng kể trong 5 năm qua.
Trước đó, trong Công điện ngày 29/5, Thủ tướng đã chỉ đạo các địa phương cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng với các dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc nằm trong khu vực có thiết kế đô thị. Sau đó, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được yêu cầu các sở, ngành liên quan khẩn trương tham mưu triển khai chỉ đạo này.
Tri Thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Là nguồn tư liệu cho những người quan tâm và muốn nâng cao kiến thức trong lĩnh vực kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không chỉ đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp người đọc tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
